Индивидуальные дома в столице за 3 месяца подешевели на 3%

10.01.2014

По данным портала «Столичная недвижимость», в декабре 2013 года средняя цена продажи индивидуальных домов в Киеве составила 12 208 грн. за кв. м. В сравнении с сентябрем средняя цена уменьшилась на 3,3%. Итого можно сделать вывод о стабильности цен на столичном рынке жилья. В третьем квартале 2013 года индивидуальные дома в столице потеряли в цене 3,1%.

Количество выставленных на продажу индивидуальных домов в декабре 2013 года по сравнению с сентябрем увеличилось на 0,9% (до 1 391 объекта). Объем предложения в общей площади и в денежном выражении уменьшился на 4% и 7,9% соответственно.

Доля домов, впервые выставленных на продажу, составила 17%. Их средняя цена на 12,8% ниже средней цены сентября (11 015 грн. за кв. м.).

В декабре больше всего домов предлагалось в Дарницком районе (30%), по 13% - в Соломенском и Голосеевском районах, по 9% - в Днепровском и Подольском районах, 8% - в Святошинском районе, по 6% - в Шевченковском и Оболонском районах, по 3% - в Деснянском и Печерском районах.

Наибольший удельный вес занимают дома, площадью 100-250 кв. м. (33%), 31% - дома, площадью 250-500 кв. м., 25% - дома, площадью до 100 кв. м., 11% - дома, площадью больше 500 кв. м.

Средневзвешенная цена в домах высшего ценового диапазона составила 22 924 грн. за кв. м., в домах низкого ценового диапазона – 5 299 грн. за кв. м.

Увеличение стоимости домов наблюдалось с сентября по декабрь 2013 года в Деснянском (на 6,4%), Святошинском (на 0,7%) и в Оболонском (на 1,3%) районах. В других районах снижение цен составило от 0,3% до 10,9%.

Выставленные на продажу индивидуальные дома по районам Киева, декабрь 2013 года

Район	Количество, ед.	Средняя площадь дома, кв. м.	Средняя цена дома, грн.	Цена, грн. за кв. м.	Изменения к сентябрю 2013 года, %
В целом по Киеву	1391	250	3 034 411	12 208	-3,3
Голосеевский	185	289	3 665 166	13 854	-4,5
Дарницкий	412	229	2 396 697	10 553	-1,3
Деснянский	47	284	2 393 818	8 737	6,4
Днепровский	121	177	1 595 951	9 230	-2,5
Оболонский	88	260	2 560 182	10 192	1,3
Печерский	41	371	8 354 537	22 069	-10,9
Подольский	119	265	3 785 928	13 718	-1,1
Святошинский	114	250	2 647 015	11 347	0,7
Соломенский	185	269	3 728 251	14 574	-0,3
Шевченковский	79	220	3 036 809	14 167	-1,1

Источник: СтройОбзор

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Напольные покрытия	Кладочные материалы	Плитка и камень
Крыша и кровля	Лестницы	Окна
Двери, перегородки, ворота	Изоляционные материалы	Фасадные материалы
Металлопрокат	Отделочные материалы	Лакокрасочные материалы
Потолки	Пиломатериалы	Бетон, ЖБИ
Сыпучие и вяжущие материалы

Парки мира

Романтический пейзаж. Разнообразие водных форм в украинских парках XVIII-XIX веков. Часть 1
Период романтизма послужил толчком для создания множества прекраснейших пейзажных парков на территории Украины. Парки эти очень отличаются друг от друга по размерам, композиционным решениям и многим другим параметрам, но неизменно для украшения каждого из них были использованы водные поверхности во всем их разнообразии.
"Тростянец"
Стоит посмотреть потому что:
- входит в десятку самых больших садово-парковых ландшафтных ансамблей Европы (площадь 204,7 га)
- создан в английском пейзажном стиле, но в целом композиция напоминает лесной массив с долинами и Швейцарскими Альпами в центре
Скалы Довбуша
Стоит посмотреть, потому что:
- это уникальный каменный лабиринт природного происхождения длиной в 1 километр
- здесь был пещерный монастырь-скит
Ливадийский парк
Это красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Усадьба в Качановке
Это единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
Долина нарцисcов
Это единственное место в мире, где на 170 га расцветают нарциссовые поля на высоте более 180 м. Самый большой в Центральной Европе участок произрастания нарцисса.