Ипотека

12.04.2012

Весна оживила ипотеку. Вдохнуть жизнь в рынок жилищного кредитования попыталось Государственное ипотечное учреждение (ГИУ), внедрив с рядом банков (в частности, ВТБ Банком, Укргазпромбанком, Юнекс Банком) совместные программы. Ставки по таким партнерским ссудам составляют 15-17 % годовых, что на 3-7 п. п. ниже среднерыночных. Сроки кредитования достигают 30 лет (против 10-15 лет по собственным кредитам банков), а авансовые платежи стартуют от 25% (против минимум 40% у самих банков).

Активность ГИУ привела к усилению конкуренции, что вынудило финучреждения поубавить свои аппетиты: в среднем по системе, по данным портала prostobank.ua, снизились на 0,05 п. п. (до 19,61% годовых).

Но если присмотреться внимательнее к предложениям банков, то окажется, что ссуды удешевили лишь те финучреждения, которые устанавливали осенью-зимой заведомо неподъемные ставки — свыше 30% годовых.

Дальнейшая динамика ставок будет зависеть от двух факторов — стоимости привлечения ресурсов у населения и активности ГИУ. "Если принимать во внимание прогнозы о дальнейшем удешевлении депозитов, то можно ожидать незначительного снижения ставок и по ипотечным кредитам. В свою очередь активизировавшаяся в последнее время поддержка рынка со стороны ГИУ вполне способна обеспечить положительный тренд в развитии ипотечного кредитования за счет обеспечения банков относительно дешевым длинным ресурсом для ипотечного кредитования населения", — говорит Александр Борщевич, начальник управления ипотечного кредитования ПАО "ВТБ Банк". В то же время Виталий Жихарцев, директор департамента организации работы с частными клиентами АО "Астра Банк", уверен, что ввиду ограниченного числа клиентов, желающих и способных приобрести жилье в кредит на нынешних условиях, и жестких требований ГИУ к платежеспособности клиентов резкого оживления рынка ипотеки в текущем году не будет.

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Похожие новости

• Украинцы уверены в снижении долларовой цены на недвижимость06.01.2016

  Продавцы склоняются к тому, что сейчас цены почти достигли дна.

• Рынок недвижимости пополнился новыми проектами28.09.2015

• Церковь в Швейцарии может стать жилым домом28.09.2015

  Церковь расположена недалеко от центра города.

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Пирогово

  Стоит посмотреть, потому что:
  - это самый большой музей архитектуры и быта под открытым небом в Восточной Европе
  - здесь легче всего окунуться в национальную атмосферу и вдохновиться на создание экстерьера в национальном украинском стиле
  - на территории музея находится уникальная хата, построенная из деревянного сруба еще в 1587 году

• Софиевка

  Парк не имеет себе равных в ландшафтной стилизации древней Эллады, считается одним из красивейших парков не только Украины, но и Европы, насчитывает более 3323 таксонов, среди которых такие редкие виды, как болотный кипарис, сосна Веймутова, тюльпанное дерево, платан, гинко билоба, расположен в Черкасской области в г. Умань, расстояние от Киева - 220 км.
  

• Франция. Дуэ-ля-Фонтен. Муниципальный розарий Фуйон

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это муниципальный розарий;
  - здесь присутствует практически весь набор приемов озеленения,
  - выработанных в европейской истории розоводства;
  - демонстрируется многообразие вариантов использования роз различных садовых групп в ландшафте.

• Новая Зеландия. Записки из Веллингтона

  Другой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
  

• Форосский парк

  Стоит посмотреть, потому что:
  - столь уникальный парк в 70 гектаров был создан в рекордные для XIX века сроки – за 5 лет
  - здесь единственная на всей территории Украины роща 20-метровых ливанских кедров
  - рядом в августе 1991 года во время путча находился Михаил Горбачев

• Романтический пейзаж. Разнообразие водных форм в украинских парках XVIII-XIX веков. Часть 1

  Период романтизма послужил толчком для создания множества прекраснейших пейзажных парков на территории Украины. Парки эти очень отличаются друг от друга по размерам, композиционным решениям и многим другим параметрам, но неизменно для украшения каждого из них были использованы водные поверхности во всем их разнообразии.