Китай сдерживает рост цен на рынке недвижимости
21.11.2013
После того, как стоимость жилья в Китае достигла максимума, правительство решило стабилизировать рынок недвижимости, цены на котором росли из-за спекулятивного спроса.
Стоимость жилья в крупных городах Китая продолжает бить рекорды. По подсчетам «Reuters», средняя стоимость новой недвижимости в крупных городах Китая выросла на 9,6% в октябре текущего года в годовом исчислении. По словам экспертов, это уже десятый месяц подряд, когда цены растут в годовом исчислении.
Цены на недвижимость в крупнейших городах страны опережают общегосударственные цены. Например, в октябре 2013 года цены в Пекине выросли на 16,4%, в Шанхае – на 17,8%, а в городах Шэньчжэнь и Гуанчжоу – на 20%. Во всех 4-х городах стоимость жилья возросла, побив рекорды января 2011 года.
По мнению аналитиков, это может привести к возникновению ценового пузыря и недовольства в обществе, так как дома становятся все менее доступными. Власти разрешили фермерам свободно продавать землю и пообещали принять закон о налоге на недвижимость.
По мнению аналитиков, налог на недвижимость будет оглавлять список мер по регулированию ринка недвижимости, хотя его принятие требует времени.
По мнению экспертов, очень важно определить сроки для реализации мер регулирования. Их отсрочка может привести к возникновению новых проблем.
По словам Эдисона Байана из «China Construction Bank International Securities Ltd.», следующий год очень важный для введения мер контроля. Если власти упустят этот шанс, начнутся волнения по поводу масштабного коллапса.
Раньше Шанхай, Пекин и Шэньчжэнь уже объявляли о мерах уменьшения спекулятивного спроса на жилье: либерализация продажи земли, строительство доступного жилья, повышение уровня минимального первого взноса для тех, кто покупает второй по счету дом.
В марте 2013 года власти обнародовали новые меры регулирования рынка недвижимости, среди которых – 20% налог на прирост капитала от операций с недвижимостью.
Источник: Reuters
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Англия. Риджентс-парк
«Трудами целого ряда поколений вся Англия приняла вид колоссального парка, покрытого изумрудными лугами, густыми рощами и усеянного деревьями, разросшимися на воле… Так дворцовое искусство распространилось по всей стране и стало всенародным».
В. Я. КурбатовПоющие террасы и…
Стоить посмотреть, потому что:
- это единственный в Украине «амфитеатр» под открытым небом, созданный человеком и природой
- здесь выращено первое в нашей стране карандашное дерево и китайское гинкгоЗолочевский замок
Стоит посмотреть, потому что:
- на территории расположен один из трех в Европе Китайских дворцов
- на территории сада находятся два загадочных камня, один из которых якобы исполняет желания, а другой
является ключом к сокровищам тамплиеровДворец «Дюльбер»
Стоит посмотреть, потому что:
- входит в маршрут «Царской тропы»
- дворцовый парк является памятником ландшафтной архитектуры
- стиль дворца комплекса – микс архитектуры сарацинских зданий Сирии, Египта и европейского комфортаВо-Ле-Виконт
Во-ле-Виконт — хрестоматийная классика ландшафтной архитектуры... Расположен в окрестностях Мелёна, в 55 км к юго-востоку от Парижа...
Испания. Усадьба Valdemossa
Пожалуй, нет человека, побывавшего на Мальорке и не посетившего усадьбу Вальдемосса. Ведь это самое известное место на Мальорке, прославившееся своими знаменитыми жителями и гостями — Жорж Санд, Фредерик Шопен, Рубен Дарио.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.