Квартира на Троещине станет «роскошью»?

20.05.2013

Как только налогоплательщики вздохнули с облегчением после того, как налог на недвижимость отложили до лучших времен, депутаты внесли на рассмотрение новый – налог на роскошь.

Согласно этому закону к роскоши относятся квартиры, стоимость которых выше 1000 размеров минимальной заработной платы и общая площадь которой больше 200 кв.м. Также к роскоши отнесут дачные дома, жилые дома усадебного типа и коттеджи стоимостью свыше 2500 размеров минимальной заработной платы и общей площадью более 500 кв.м.

Выходит, роскошь – это квартира стоимостью более 143 000 дол. Под эту сумму подпадают обычные трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры в Киеве с метражом свыше 100 кв.м.

Если у собственника есть несколько объектов жилой и нежилой недвижимости, их суммарная стоимость равна 3000 размеров минимальной заработной платы, а общая площадь – более 600 кв.м., то это имущество тоже подпадает под действие закона о налогообложении роскоши. Тоже касается и коммерческих помещений стоимостью более 2000 размеров минимальной заработной платы и площадью более 500 кв.м.

В результате действия данного законопроекта могут пострадать и квартиросъемщики, хозяин которых владеет недвижимостью, которая подпадает под действие закона о налоге на роскошь. Свои затраты от налога на роскошь арендодатель скорее всего переложит на арендаторов. Как результат, рост цен на аренду недвижимости.

Что касается сумм, которые необходимо будет уплатить за роскошь, то они будут свыше 6000 грн. в год. при самой низкой стоимости квартиры в 150000 дол.

Возможное развитие событий. Облагать налогом на роскошь будут и доходы от отчуждения недвижимости (продажа). Новых оценщиков будут обучать с нуля. Законопроект уменьшит количество оценочных фирм (с 10000 сегодня до 200 оценочных фирм завтра) и вызовет монополию рынка оценки недвижимости. Доходы оценщиков увеличатся с 400 грн. до 3000 грн. за одну оценку. Не исключено повышение коррупции среди оценщиков.

Источник: СтройОбзор.UA
 

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Похожие новости

• Средние цены на квартиры в новостройках растут26.08.2015

  В бизнес-классе было зафиксировано снижение средних цен, а в премиум-классе – рост.

• Стоимость недвижимости в Израиле растет18.08.2015

  Во втором квартале 2015 года цены на израильское жилье выросли на 2,7% в квартальном и на 5% в годовом исчислении.

• Решения по вопросам строительства будут принимать местные власти29.07.2015

  Рада приняла закон о регулировании градостроительной деятельности...

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• Романтический пейзаж. Разнообразие водных форм в украинских парках XVIII-XIX веков. Часть 1

  Период романтизма послужил толчком для создания множества прекраснейших пейзажных парков на территории Украины. Парки эти очень отличаются друг от друга по размерам, композиционным решениям и многим другим параметрам, но неизменно для украшения каждого из них были использованы водные поверхности во всем их разнообразии.

• Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков Норвегии

  Почти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
  Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.
  

• Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарий

  Заслуживает внимания, потому что:
  - это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
  - здесь высажены любимые сорта английской королевы;
  - цветы в розарии сгруппированы по цвету.

• Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков Швеции

  С юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.
  

• Парк Шантийи - пейзажное сердце регулярных садов Франции

  Идеи французского абсолютизма нашли отражение в формировании классического садово-паркового стиля XVII века – французский регулярный сад с его характерными элементами: партерами, боскетами, бордюрами, берсо, шпалерами, павильонами, эрмитажами, фонтанами, скульптурами, топиарами, кадочными деревьями.

• Поющие террасы и…

  Стоить посмотреть, потому что:
  - это единственный в Украине «амфитеатр» под открытым небом, созданный человеком и природой
  - здесь выращено первое в нашей стране карандашное дерево и китайское гинкго