Михаил Артюхов: Размер инфраструктуры не может значительно повлиять на стоимость квадратного метра жилья
13.04.2012
Житель мегаполиса, покупая дом в коттеджном поселке, как правило, ожидает наличия инфраструктуры уровня "города". Оправдано ли это?
- Дом в организованном коттеджном поселке - это больше, чем квартира. Помимо привычных городских удобств, жители за городом получают еще экологию места проживания, комфортный паркинг, круглосуточную охрану и систему контроля доступа, социальный статус соседей и, в конце концов, - больше солнца на метр квадратный, от отсутствия которого страдают жители мегаполисов. Конечно, могут быть нюансы.
К примеру, не совсем удачная транспортная доступность. Однако в большинстве городков бизнес-класса и выше такие вопросы были решены еще на стадии проектирования.
Какие объекты инфраструктуры, по вашему мнению, должны быть в коттеджном городке для его нормального функционирования и комфортного в нем проживания?
- Комфортные подъездные пути непосредственно к самому поселку, хорошее водоснабжение и системы электропередач (основные и запасные), желательно центральная канализация, наличие современных систем телекоммуникации, паркинг, торговые точки и детский клуб. Советуем покупателям всегда интересоваться наличием поблизости больниц и станций скорой помощи.
В тех районах, где созданы организованные коттеджные городки, отвечающие этим требованиям, мы наблюдаем растущий спрос. К примеру, городок "Ясные зори" в Ирпене, где половина таунхаусов уже проданы, а из коттеджей свободным остался только один. Привлекательность объясняется наличием всего необходимого для жизни и близость ко всем привычным и комфортным объектам инфраструктуры города Ирпень.
Но ведь чем больше инфраструктуры в городке, тем дороже в нем недвижимость...
- Размер инфраструктуры не может значительно повлиять на стоимость квадратного метра жилья. Созданная застройщиком инфраструктура - это отдельная экономика, которая не столько удорожает стоимость жилья, сколько делает его более востребованным и быстро покупаемым.
Источник: ДеПо.ua
Похожие новости
Единственный в мире мост-ресторан25.09.2015По замыслу архитектора, искусственный остров гармонично вписывается в природную плоскость реки.
Инфраструктура на Западе считается отличной инвестицией03.09.2015Модель привлечения средств в инфраструктурные проекты на рыночных условиях выглядит так...
ТОП-10 городов со стремительным ростом цен на элитную недвижимость19.08.2015Во втором квартале 2015 года цены на элитную недвижимость в мире увеличились на 2,5%.
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Аскания-НоваАсканийский заповедник отнесен к «100 великим заповедникам и паркам мира» здесь расположен единственный в Европе участок типчако-ковыльной степи, которого никогда не касался плуг!
ТарханкутСтоит посмотреть, потому что:
- в этом месте уникальная экосистема и самая чистая акватория Черного моря
- здесь находятся известные заповедные урочища Атлеш и Джангуль
- функционирует первоклассный 42-метровый маяк, построенный в 1816 году
- снимали кадры таких известных кинофильмов, как «Человек-амфибия» и «Пираты ХХ века»
- здесь отличное место для занятий дайвингом
Романтический пейзаж. Разнообразие водных форм в украинских парках XVIII-XIX веков. Часть 1Период романтизма послужил толчком для создания множества прекраснейших пейзажных парков на территории Украины. Парки эти очень отличаются друг от друга по размерам, композиционным решениям и многим другим параметрам, но неизменно для украшения каждого из них были использованы водные поверхности во всем их разнообразии.
Корсунь-ШевченковскийСтоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
ХортицаСтоит посмотреть, потому что:
- это самый большой остров на Днепре, хранящий реликты, которым более шести тысячелетий (от эпохи мезолита до наших дней)
- здесь произрастает наименьший в мире папоротник (около 1 см) – сальвиния плавающая
- здесь представлены образцы всех ландшафтных зон Украины – от степей до гор
- с Хортицей связывают появление первой казацкой Сечи
БалаклаваСтоит посмотреть, потому что:
- с Балаклавской бухтой связывают путешествия хитроумного Одиссея
- здесь находятся уникальные памятники природы – мыс Айя Фиолент, остатки величественной генуэзской крепости Чембало
- в советские времена это был закрытый город: здесь расположены не имеющие аналогов в мире штольни подземного завода по ремонту подводных лодок
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.