На столичном рынке постоянно появляются незаконные объекты
24.05.2016
За период с середины февраля по середину мая текущего года к объектам, имеющим признаки самовольного строительства в Киеве, добавилось 6 новостроек. Об этом сообщают аналитики рейтингового агентства «Евро-рейтинг».
Оценочная площадь квартир, выставленных на продажу в этих жилых комплексах составляет 71 тыс. кв. м, вероятные доходы застройщиков – 50 млн. дол. США.
В феврале-мае текущего года работы на большинстве объектов, имеющих признаки самовольного строительства, продолжаются. Однако, темпы строительных работ по таким жилищным комплексам, как правило, ниже. Застройщик старается решить две задачи: как можно быстрее выгнать 5-ть этажей (после этого строительный проект обычно не подлежит сносу) и завершить первую секцию (первый дом). Во втором случае имеется позитивный результат, который можно предъявить потенциальным покупателям. После того, как обе цели достигнуты, стройка резко замедляет темп.
Привлечь покупателей в объекты, сроки ввода в эксплуатацию которых постоянно переносятся, а сами они являются сомнительными с точки зрения законности, застройщики пытаются при помощи более низких цен и агрессивной рекламы. Так за февраль-май текущего года средняя цена на недвижимость в «серых стройках» снизилась на 6% в долларовом эквиваленте. И снижение это произошло на фоне повышения степени сложности объектов.
«Относительно новых объектов, включенных в список жилых комплексов и имеющих признаки самовольного строительства, действия здесь достаточно разные. Самые радикальные предприняты против наибольшего из застройщиков: «Риел». ГАСИ 29.03.2016 г. отменила декларации о начале выполнения строительных работ на объекте в связи с определенными в ходе проверок недостоверными данными, которые были предоставлены заказчиком строительства. Еще по трем объектам: ЖК «На Левадной», «Ривьера» и «Шулявский» направлены письма в соответствующие службы по поводу нарушения градостроительных норм или незаконного строительства. По ЖК «Дом на Строителей» какие-либо действия не предпринимались. Сложнее всего с ЖК «Идея», который строится на территории Киева, но формально размещен в Киевской области. Пока информации о предпринятых действиях городской власти не обнаружено», – говорят аналитики.
Читайте также: На престижную недвижимость начался спрос
По их мнению, при сохранении существующих темпов прироста жилья, имеющего признаки самовольного строительства, чуть больше, чем за три года их количество в Киеве удвоиться.
Источник: 100realty.ua
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Англия. Чизуэлл Грин. Королевский розарийЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический английский розарий, в композиции которого мастерски использованы растения-компаньоны;
- здесь высажены любимые сорта английской королевы;
- цветы в розарии сгруппированы по цвету.
Сан-суси. Величественный парк северо-западной ЕвропыСеверо-запад Европы. Германия. Потсдам. Сан-Суси. Парк “без забот”, в котором всегда слышен голос флейты и в каждом архитектурном элементе читается европейское, немецкое рококо.
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Поющие террасы и…Стоить посмотреть, потому что:
- это единственный в Украине «амфитеатр» под открытым небом, созданный человеком и природой
- здесь выращено первое в нашей стране карандашное дерево и китайское гинкго
Прогулка по Королевскому Ботаническому саду в КандиО том, что остров Шри-Ланку, лежащий к югу от Индии, с незапамятных времен называют «Райским островом», слышали многие. Причина тому – ее богатые самоцветами недра, душистые пряности и удивительное разнообразие ландшафтов. Однако лишь знатоки и специалисты знают, что на сравнительно небольшом по размерам острове действуют сразу несколько ботанических садов, среди которых «зеленая сокровищница Азии» – Королевский Ботанический сад под Канди, в университетском городке Перадения.
Франция. «Бон Мезон» и «Старинные Розы...»Заслуживает внимания, потому что:
- это частный розарий, созданный благодаря энтузиазму его хозяйки Одиль Маскелье;
- Одиль Маскелье – президент ассоциации Старинных Роз «Бон Мезон»;
- имеет цветовую концепцию – выдержан в пастельных тонах.
Комментарии
Оставить комментарийИнформация о застройщике РИЭЛ не актуальна. Застройщик получил всю разрешительную документацию на проведение строительных работ.
ОтветитьВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.