Первичное жилье в Киеве подорожало
04.11.2013
По данным Информационно-аналитического портала «Столичная Недвижимость», в октябре текущего года средняя стоимость жилья на первичном рынке Киева составила 13 363 грн. за кв. м. Это больше показателей сентября на 0,1%. За год (октябрь 2012 – октябрь 2013) цены на первичное жилье выросли на 0,1%. Квартиры эконом-класса подорожали на 0,1% (до 10 095 грн. за кв. м.), премиум-класса – на 0,05% (до 22 001 грн. за кв. м.). Жилье бизнес-класса, наоборот, упало в цене на 0,08% (до 15 308 грн. за кв. м.).
Стоимость одного квадратного метра по классам первичной недвижимости Киева:
Эконом-класс
Проанализировано: 87 новостроек (включая 776 квартир, площадью 28-312 кв. м.). В сравнении с предыдущим месяцем средняя стоимость квадратных метров на первичном рынке эконом-класса выросла на 0,1% (до 10 095 грн. за кв. м.).
Однокомнатные квартиры – цены снизились на 0,24% (до 10 140 грн. за кв. м.).
Двухкомнатные квартиры – цены снизились на 0,03% (до 10 270 грн. за кв. м.).
Трехкомнатные квартиры – цены возросли на 0,9% (до 9 859 грн. за кв. м.).
Четырехкомнатные и более квартиры – цены не изменились (9 749 грн. за кв. м.).
Бизнес-класс
Проанализировано: 42 новостроек (включая 398 квартир, площадью 31-348 кв. м.). В сравнении с сентябрем текущего месяца средняя цена квадратных метров на первичном рынке в сегменте бизнес-класса снизилась на 0,08% (до 15 154 грн. за кв. м.).
Однокомнатные квартиры – цены увеличились на 0,3% (до 15 154 грн. за кв. м.).
Двухкомнатные квартиры – цены снизились на 0,21% (до 15 215 грн. за кв. м.).
Трехкомнатные квартиры – цены возросли на 0,26% (до 15 375 грн. за кв. м.).
Четырехкомнатные и более квартиры – цены не изменились (15 607 грн. за кв. м.).
Премиум-класс
Проанализировано: 20 новостроек (включая 204 квартир, площадью 36-323 кв. м.). В сравнении с сентябрем 2013 года средняя цена квадратного метра в сегменте премиум-класса на первичном рынке увеличилась на 0,05% (до 22 001 грн. за кв. м.).
Однокомнатные квартиры – цены увеличились на 0,2% (до 21 810 грн. за кв. м.).
Двухкомнатные квартиры – цены снизились на 0,04% (до 22 382 грн. за кв. м.).
Трехкомнатные квартиры – цены возросли на 0,81% (до 22 209 грн. за кв. м.).
Четырехкомнатные и более квартиры – цены не изменились (21 349 грн. за кв. м.).
Объем предложения в общей площади увеличился на 3%, а в денежном выражении – на 3,18%. Большую часть предложения составляет жилье эконом-класса (58%), далее идет жилье бизнес-класса (28%) и премиум-класса (14%).
С начала октября 2013 года начались продажи в пяти домах: в трех эконом-класса и по одному бизнес-класса и премиум-класса. В шести новостройках эконом-класса цены увеличились на 200-380 грн. за кв. м., в двух новостройках бизнес-класса цены упали на 120-300 грн. за кв. м., в одном доме премиум-класса цены возросли на 300-680 грн. за кв. м.
По словам аналитиков ИАП «Столичная Недвижимость», на рынке первичной недвижимости наметилась печальная тенденция – вводятся в эксплуатацию и продаются преимущественно 1-2-3-комнатные квартиры. Четырехкомнатные квартиры и более перестали строить.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Усадьба в КачановкеЭто единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
Жарден Де Плант: живая аптека под открытым небомРассказ о первом ботаническом саду во Франции, который находится в Монпелье.
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Франция. Орлеан. Розарий Жана ДюпонаЗаслуживает внимания, потому что:
- это классический пример современного музея старых сортов роз;
- расположен в «Розовой столице»;
- демонстрирует, что достоянием города могут быть как памятники архитектуры, так и розы.
ПироговоСтоит посмотреть, потому что:
- это самый большой музей архитектуры и быта под открытым небом в Восточной Европе
- здесь легче всего окунуться в национальную атмосферу и вдохновиться на создание экстерьера в национальном украинском стиле
- на территории музея находится уникальная хата, построенная из деревянного сруба еще в 1587 году
Ливадийский паркЭто красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.