По всему миру дорожает жилье
19.12.2013
По мнению экспертов, Украина – не исключение. В большинстве стран мира начался рост цен на жилье. Индекс «Global House» от компании «Knight Frank» превысил показатели 2008 года на 4%. По мнению руководства девелоперских компаний, рост цен на жилье в Украине за последние 3 года составил 4-5%.
Индекс «Global House Price Index» рассчитывается с 2006 года. Его цель – информировать девелоперов и инвесторов о развитии мировых рынков жилой недвижимости. Он рассчитывается каждые 3 месяца на основе государственных статистических данных в 53 странах мира.
В 3 квартале 2013 года индекс превысил пиковый докризисный показатель на 4%. Это произошло благодаря восстановлению рынков США и
Великобритании и благодаря двузначным темпам роста цен на азиатское жилье. Быстрее всего выросли цены с сентября 2012 года по октябрь 2013 года в Дубае (28,5%), Гонконге (16,1%) и Китае (21,6%). Рост был зафиксирован не только на традиционно активных рынках, но и в 69% стран. Два года назад цены росли только в 55% стран.
Индекс «Global House Price Index» учитывает рост цен только за 1 квартал. За этот период цены выросли на 10,9%. По мнению экспертов, ситуация в стране иная. С 2010 года цены на жилье растут в среднем на 4-5% в год. Причины: инфляция и рост стоимости установки инженерных коммуникаций. По мнению специалиста отдела маркетинга консалтинговой компании «SV Development» Сергея Костецкого, впервые в 2013 году количество сделок на первичном рынке превысило количество сделок на вторичном.
Жилье в качестве средства накопления и сбережения средств стало невыгодным для населения. Сегодня граждане предпочитают хранить деньги на депозитах.
По мнению экспертов, нет никаких предпосылок, что в будущем цены повысятся или снизятся. На рост стоимости жилья в первую очередь влияет спрос населения. До кризиса покупательская способность росла. Стоимость одного квадратного метра за пару лет выросла с 700 дол. до 3000 дол. При нынешних ценах (1300 дол. за кв. м.) и из-за плохой экономической ситуации в стране спрос на жилье в Украине остается по прежнему низким. Повышение цен девелоперами приведет к снижению спроса. На вторичном рынке количество предложений значительно превышает количество сделок: на 50 000 предложений приходится 1000 сделок.
Источник: СтройОбзор
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Ландшафт на краю света. Особенности садов и парков НорвегииПочти на краю света, у Полярного круга, там, где живут тролли и северные олени, в северной и западной части Скандинавского полуострова и на архипелаге Шпицберген, расположено королевство Норвегия (Kongeriket Norge). Суровый и удивительно-прекрасный край. Красота которого сурова, но изысканна и утонченна.
Природа совершенна, а сады и парки - естественны. Потому что при освоении этой территории местные жители старались максимально не нарушать ее природной гармонии.
Ливадийский паркЭто красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Корсунь-ШевченковскийСтоит посмотреть, потому что:
- это единственный парк в Украине, где основу композиции создала природа, а доминантой являются вода и камень
- в 50-х гг. ХIХ века это был один из богатейших и красивейших дворцово-парковых комплексов в Европе
- до наших времен сохранился дворец с удивительной архитектурой, но интерьер его диссонирует с экстерьером: прежняя отделка не сохранилась, а внутри – военный музей
Кочубеевские дубыСтоит посмотреть, потому что:
- здесь растут 4 дуба-великана, возраст каждого – приблизительно 800 лет
- в Диканьке есть удивительная сиреневая роща площадью 2 га
- здесь находятся: триумфальная арка, построенная в честь приезда Александра І;
- Николаевская церковь, построенная в 1794 г.; Троицкая церковь, построенная в стиле барокко в 1780 г. и Диканьский краеведческий музей
- неподалеку от Диканьки в селе Опошня расположен музей керамики и гончарства
Люксембургский садБуйство зелени, архитектурные формы и фонтаны Люксембургского сада приводят в восторг даже самого прихотливого любителя парковых зон.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.