Поручители будут уплачивать налог при продаже недвижимости
18.12.2013
Министерство доходов и сборов утвердило, что с сегодняшнего дня поручители будут платить налог на доход от продажи недвижимости, которая была в залоге и отчуждена банком за невыплату кредита.
Согласно Налоговому кодексу, полученные от продажи залоговой недвижимости доходы не облагаются налогом. Но если банк по решению суда взыскает в счет погашения кредита залоговую недвижимость, то эта недвижимость считается проданной, а с полученного дохода уплачивается налог.
Поручитель должен отобразить такой доход в налоговой декларации (годовой) и уплатить сумму налога. Данное требование не распространяется на заложенное движимое имущество поручителя (ценные бумаги, автомобиль).
По словам главного бухгалтера банка «Национальный кредит» Елены Колос, банки обязаны уведомить налоговую службу о доходах поручителей от продажи залоговой недвижимости.
Раньше налогообложение таких доходов не было урегулировано. В Законе Украины «О налоге на доходы физических лиц» ничего не говорилось о налогообложении в случае взыскания имущества поручителя. Налог платиться не со всей суммы, вырученной от продажи недвижимости, а только с той части, которая превышает сумму долга заемщика. Базой для расчетов выступает оценочная стоимость недвижимости на момент обращения на него судом взыскания.
Поручитель должен отобразить полученный доход в декларации о доходах и имуществе. Уплата подоходного налога в размере 5% следует осуществить до 1 августа следующего за отчетным года.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
БалаклаваСтоит посмотреть, потому что:
- с Балаклавской бухтой связывают путешествия хитроумного Одиссея
- здесь находятся уникальные памятники природы – мыс Айя Фиолент, остатки величественной генуэзской крепости Чембало
- в советские времена это был закрытый город: здесь расположены не имеющие аналогов в мире штольни подземного завода по ремонту подводных лодок
Романтический пейзаж. Разнообразие водных форм в украинских парках XVIII-XIX веков. Часть 1Период романтизма послужил толчком для создания множества прекраснейших пейзажных парков на территории Украины. Парки эти очень отличаются друг от друга по размерам, композиционным решениям и многим другим параметрам, но неизменно для украшения каждого из них были использованы водные поверхности во всем их разнообразии.
Люксембургский садБуйство зелени, архитектурные формы и фонтаны Люксембургского сада приводят в восторг даже самого прихотливого любителя парковых зон.
Каменные могилыСтоит посмотреть, потому что:
- многие историки и археологи утверждают, что «Каменные могилы» древнее Стоунхенджа, египетских пирамид и всех зиккуратов Востока;
- это 400 га живописной целинной степи.
Голландские сады. Родина черных тюльпановВ Голландии, несмотря на ее "холодное месторасположение" (как-никак северо-западная Европа!), относительно скромные размеры и антропогенный ландшафт, выращивается наибольшее число тюльпанов. Эти цветы занимают почти половину всей цветущей поверхности страны! Правда, при том, что Голландия ассоциируется у нас с родиной тюльпанов, цветы эти в страну были завезены много столетий назад...
Мраморная пещераСтоит посмотреть, потому что:
- это одна из 5 самых больших и оборудованных пещер в мире
- здесь множество уникальных колодцев, лабиринтов и сталактитовых скульптур, созданных самой природой
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.