Цены на первичное жилье возрастут

13.05.2014

В условиях плавающего курса доллара девелоперам нет смысла сдерживать цены на первичное жилье.

По прогнозам руководителя отдела продаж ЖК «Park Stone» Дмитрия Шостя, в ближайшем будущем застройщики будут вынуждены повысить цены на свое жилье на 7-10%.

По его словам, причина роста – рост прямых затрат. «Прежде всего, это затраты на инфляцию и строительство. Рост курса на 15% отразился на себестоимости строительства недвижимости, так как доля импортных стройматериалов незначительна. Если курс вырастет на 50%, необходимо поднимать зарплату и увеличивать расходы на транспорт. Все это учитывают не только строительные компании, но и отечественные производители строительных материалов», - рассказал Дмитрий.

По словам эксперта, предложения с фиксированным курсом обусловлены ожиданиями по стабилизации национальной валюты правительством до президентских выборов. «Очевидно, что считать конец мая контрольной точкой для рынка недвижимости с точки зрения повышенного или отложенного спроса просто нет смысла. Поэтому динамика цен будет такой же, как и курс гривны», - отметил эксперт.

Количество покупателей, которые готовы покупать недвижимость за 100% предоплату хватит всего на год-полтора. «Государственные проекты по поддержки строительства и программы ГИУ сворачиваются. Чтобы сдвинуть спрос с мертвой точки, в будущем необходимо активизировать программы доступной ипотеки», - резюмировал Дмитрий Шостя.

Источник: Загородна

Tweet

Комментарии

Оставить комментарий

Вы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.

Присылать новые комментарии на email

Добавить комментарий

Архитектура

Рыбацкие хижины Кангаса

Набережная пляжа Поньенте

"Точечная обертка" для индустриальных реликвий: торговый молл Mercator pika

Дизайн интерьеров

У самого синего моря...

В тени деревьев

Французское настроение

Стройматериалы

Парки мира

• "Экзотик" в Монако

  Удивительное государство Монако восхищает своей неординарной красотой. Мой рассказ об маленьком уголке в очень маленьком, но неповторимом Княжестве Монако – об уникальном парке с соответствующим названием «Экзотик»!

• Испания. Барселона. Розарий Сервантеса

  Заслуживает внимания, потому что:
  - здесь реализована идея сада-музея, сада-коллекции видов и сортов роз от времен их появления в Европе до последних достижений мировой селекции;
  - автор проекта сада использовал покатый рельеф, распределив секции сада на террасах;
  - удачно использованы приемы стилизации под средневековые испанские сады и виноградники.

• Ливадийский парк

  Это красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
  

• Франция. Виландри

  Сад замка Вилландри — один из самых посещаемых садов. Всемирную известность обрел благодаря грандиозному декоративному огороду. Искусство кухонного сада возникло здесь давно.

• Долина нарцисcов

  Это единственное место в мире, где на 170 га расцветают нарциссовые поля на высоте более 180 м. Самый большой в Центральной Европе участок произрастания нарцисса.

• Юсуповский дворец

  Стоит посмотреть, потому что:
  - здесь разбит замечательный регулярный парк с реликтовыми деревьями, розариями и миниатюрными фигурными бассейнами
  - в парке произрастает более 7,5 тыс. экземпляров растений