За сентябрь подешевела столичная «вторичка»

По данным аналитиков портала «Столичная недвижимость», в сентябре текущего года средняя стоимость жилья на вторичном рынке в столице уменьшилась на 1,2% (до 16 250 грн. за кв. м.).

На Правом берегу жилье подешевело на 0,9% (до 15 291 грн. за кв. м.), на Левом берегу – подорожало на 0,8% (до 12 301 грн. за кв. м.), в центре – подешевело на 1% (до 22 392 грн. за кв. м.).

Изменение цен на жилье по районам Киева за сентябрь 2013 года:

Дарницкий район – рост цен на 1,7% (до 12303 грн./кв. м.).
Святошинский район – рост цен на 0,6% (до 13023 грн./кв. м.).
Голосеевский район – снижение цен на 1,1% (до 16433 грн./кв. м.).
Деснянский район – снижение цен на 0,7% (до 11304 грн./кв. м.).
Днепровский район – снижение цен на 0,1% (до 12844 грн./кв. м.).
Оболонский район – снижение цен на 0,6% (до 16821 грн. /кв. м.).
Печерский район – снижение цен на 0,5% (до 23227 грн. /кв. м.).
Подольский район – снижение цен на 2,6% (до 16168 грн./кв. м.).
Соломенский район – снижение цен на 0,1% (до 15058 грн./кв. м.).
Шевченковский район – снижение цен на 1,9% (до 19228 грн./кв. м.).
По площади жилья подешевели все виды квартир:
- однокомнатные квартиры – на 0,8% (до 15117 грн./кв. м.),
- двухкомнатные квартиры – на 0,3% (до 16823 грн./кв. м.),
- трехкомнатные квартиры – на 1,4% (до 16270 грн./кв. м.),
- четырехкомнатные квартиры – на 2,3% (до 17204 грн./кв. м.).
Изменение цен на жилье по районам Киева за январь-сентябрь 2013 года:
Шевченковский район – жилье подешевело на 3,9%,
Печерский район – жилье подешевело на 3,6%,
Соломенский район – жилье подешевело на 3,1%,
Голосеевский район – жилье подешевело на 2,2%,
Оболонский район – жилье подешевело на 0,9%,
Деснянский район – жилье подешевело на 0,2%,
Святошинский район – жилье подешевело на 0,1%,
Дарницкий район – жилье подорожало на 7%,
Подольский район – жилье подорожало на 1,1%,
Днепровский район – жилье подорожало на 0,1%.

Количество реализуемых квартир в сентябре 2013 года увеличилось на 7,5% (18 677 единиц). Предложение увеличилось на 8,7% в общей площади и на 7,3% в денежном выражении. За период январь-сентябрь 2013 года количество квартир увеличилось на 4,1%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу, – 12,9%. Средняя стоимость таких квартир на 6,7% ниже средней цены августа (15 333 грн. за кв. м.).

В структуре предложения больше всего квартир, которые находятся на Правом берегу, – 41%. 32% квартир находятся на Левом берегу и 27% – в центре Киева. Количество квартир увеличилось на 12,4% на Левом берегу, на 14,2% – на Правом берегу и на 6,1% – в центре Киева.

Больше всего продается трехкомнатные квартиры – 36%. 31% – двухкомнатные, 24% – однокомнатные и 9% – четырехкомнатные. Количество однокомнатных квартир в сентябре 2013 года увеличилось на 19,4%, двухкомнатных – на 11%, трехкомнатных – на 8,8%, четырехкомнатных – на 3,7%.

Больше всего квартир в сентябре предлагалось в Дарницком районе – 17%. 16% – в Печерском, 15% – в Шевченковском, 12% – в Голосеевском, 10% – в Днепровском, 8% – в Соломенском, 7% – в Святошинском, 6% – в Оболонском, 5% – в Деснянском и 4% – в Подольском районах.

Больше всего предложение увеличилось в Подольском и Голосеевском районах (на 18,6% и на 18,4% соответсвенно). В остальных районах – от 1,4% до 15%.

Источник: СтройОбзор