Загородное жилье дешевеет
04.12.2013
Послекризисный период ознаменовался ростом предложения в многоквартирных домах в пригороде и в городах-сателлитах столицы. Снижение интереса к коттеджным городкам привел к развитию крупных жилищных комплексов типа «Город в городе». Строительный ажиотаж был вызван невысокой стоимостью таких объектов и популярностью доступного жилья. Здесь чиновники сговорчивее, земля дешевле, а финансовая нагрузка минимизируется за счет продаж на стадии котлована.
Самые приоритетные участки находятся в Житомирском, Варшавском и Одесском направлениях. Здесь располагается доминирующая часть пригородного жилья. Земли в районе Петропаловской и Софиевской Борщаговки, которые пустовали 5 лет назад, сегодня формируют кластер, который соединяет столицу с близлежащими городами. Эту ситуацию можно объяснить близостью к инфраструктурным объектам рядом с Кольцевой дорогой, транспортной доступностью в центр Киева, которая сравнима со спальными массивами на Левом берегу при меньшей цене за квадратный метр.
Всплеск активности в пригороде привел к росту конкуренции между застройщиками. Они вынуждены создавать уникальные объекты с полноценной внутренней инфраструктурой. Как раз здесь можно встретить нестандартные для Украины форматы жилья: дуплексы, малоформатные студии и т. д.
Покупателями загородного жилья являются преимущественно молодые люди до 30-ти лет, для которых важнее всего цена объекта и экологический фактор. Также в такую недвижимость предпочитают инвестировать, рассматривая вложения в «первичку» в качестве альтернативы депозитам.
Популярность пригорода и низкая стоимость строительства вызывает интерес и у девелоперов. Быстро растущий объем предложения требует развития дополнительной дорожной сети. Иначе повторится негативный опыт Москвы, где каждодневная поездка в офис превратилась в часовые стояния в пробках.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Сан-суси. Величественный парк северо-западной ЕвропыСеверо-запад Европы. Германия. Потсдам. Сан-Суси. Парк “без забот”, в котором всегда слышен голос флейты и в каждом архитектурном элементе читается европейское, немецкое рококо.
Усадьба в КачановкеЭто единственный образец дворцовой усадебной архитектуры, полностью сохранившийся до наших дней. В XIX веке Качановка стала местом паломничества людей искусства: Гоголя и Шевченко, Костомарова и Репина. Именно здесь Михаил Глинка создал свою знаменитую увертюру к опере «Руслан и Людмила», после чего беседку, где он работал, назвали «альтанкой Глинки». Расположение: Черниговская область, пос. Качановка, расстояние от г. Прилуки – 20 км, от г. Киева –150 км.
Ливадийский паркЭто красивый ландшафтный парк с элементами регулярного, тип итальянских террасных садов, к которому на склонах примыкает естественный крымский лес он был любимым садом императрицы Марии Романовой. Здесь специально для нее по всему парку были высажены хвойники для лечения ее больных легких Расстояние от Ялты – 3 км, от Киева – 1060 км. Расположен в Ливадии.
Италия. Каврилья. «Карла Финеши»Заслуживает внимания, потому что:
- это крупнейший частный розарий и музей роз;
- розы высажены по группам, видам, подвидам и сортам (снабжены сложной классификацией с указанием родительских видов и сортов), при этом максимально сохранена традиционная ботаническая типология;
- здесь можно проследить эволюцию розы с древнейших времен до наших дней.
СокиренцыСтоит посмотреть, потому что:
- здесь жил самый известный украинский кобзарь Остап Вересай (1803-1890)
- в Сокиренцах гостили поэт и художник Т. Г. Шевченко, художник Л. М. Жемчужников и композитор М. В. Лысенко
- в парке растут: уникальный платан, которому более 200 лет, и Шевченковский явор
Украина. Піт Никита. Розарий Никитского ботанического садаЗаслуживает внимания, потому что:
- это хороший пример сада роз ландшафтной планировки, гармонично вписанный в окружающее пространство;
- это самый долгоцветущий розарий в нашей стране;
- здесь самая большая коллекция роз в Украине.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.