Загородное жилье дешевеет
04.12.2013
Послекризисный период ознаменовался ростом предложения в многоквартирных домах в пригороде и в городах-сателлитах столицы. Снижение интереса к коттеджным городкам привел к развитию крупных жилищных комплексов типа «Город в городе». Строительный ажиотаж был вызван невысокой стоимостью таких объектов и популярностью доступного жилья. Здесь чиновники сговорчивее, земля дешевле, а финансовая нагрузка минимизируется за счет продаж на стадии котлована.
Самые приоритетные участки находятся в Житомирском, Варшавском и Одесском направлениях. Здесь располагается доминирующая часть пригородного жилья. Земли в районе Петропаловской и Софиевской Борщаговки, которые пустовали 5 лет назад, сегодня формируют кластер, который соединяет столицу с близлежащими городами. Эту ситуацию можно объяснить близостью к инфраструктурным объектам рядом с Кольцевой дорогой, транспортной доступностью в центр Киева, которая сравнима со спальными массивами на Левом берегу при меньшей цене за квадратный метр.
Всплеск активности в пригороде привел к росту конкуренции между застройщиками. Они вынуждены создавать уникальные объекты с полноценной внутренней инфраструктурой. Как раз здесь можно встретить нестандартные для Украины форматы жилья: дуплексы, малоформатные студии и т. д.
Покупателями загородного жилья являются преимущественно молодые люди до 30-ти лет, для которых важнее всего цена объекта и экологический фактор. Также в такую недвижимость предпочитают инвестировать, рассматривая вложения в «первичку» в качестве альтернативы депозитам.
Популярность пригорода и низкая стоимость строительства вызывает интерес и у девелоперов. Быстро растущий объем предложения требует развития дополнительной дорожной сети. Иначе повторится негативный опыт Москвы, где каждодневная поездка в офис превратилась в часовые стояния в пробках.
Источник: Загородна
Архитектура
Дизайн интерьеров
Стройматериалы
Парки мира
Германия. Зангерхаузен. «Европа-розариум»Заслуживает внимания, потому что:
- это самый крупный коллекционный музей-розарий в мире;
- имеет общеевропейский статус;
при розарии работает научно-исследовательский институт, в котором определение и описание генома розы, произведенное в последние годы, позволило создать целые новые направления в розоводстве: в области селекции – генную инженерию, в исторической науке – генный банк данных.
Новая Зеландия. Записки из ВеллингтонаДругой климат, другие условия, необычные, интересные решения. Прогуливаясь по улочкам Веллингтона, то и дело сталкиваешься с чем-то интригующим и привлекающим внимание. Перепад температуры с +25-30 летом и +15 зимой, при высокой влажности воздуха позволяют местным садоводам реализовывать самые разнообразные "чудеса".
Круглый дворСтоит посмотреть, потому что:
- это уникальное по своей архитектуре оборонное сооружение середины XVІІІ ст.
- здесь есть Аллея влюбленных, выполненная в регулярном стиле
- здесь Петр Ильич Чайковский написал увертюру «Гроза»
Люксембургский садБуйство зелени, архитектурные формы и фонтаны Люксембургского сада приводят в восторг даже самого прихотливого любителя парковых зон.
Мариинский паркЗа годы своего существования в Мариинском парке были высажены разнообразные декоративные деревья и кустарники.Аллеи парка – извилистые и нарочито естественно вписанные в ландшафт – досихпор украшают клены, липы и каштаны.
Сага о Хаге и не только. Особенности ландшафта и парков ШвецииС юга Швецию охватывают зеленые поля, с запада - зеленые холмы, а на севере — это уже суровая тундра Лапландии. Световой день в Швеции зимой длится не более восьми часов, и небо все это время серое и пасмурное. Но, несмотря на внешнюю суровость, Швеция производит неизгладимое впечатление. В стране — уникальный ландшафт, прекрасные национальные природные парки и один из самых замечательных и знаменитых в мире рукотворных садов — первый в Швеции образец английского садово-паркового искусства — королевский парк Хага.
Комментарии
Оставить комментарийВы не зарегистрированные на сайте. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь пожалуйста.